此次维修共留下了26吨不用的物品，王建梅告诉记者：“我们全都将其存放在院内的一些隐蔽山体和防空洞库房内，不让一片破损的瓦片流落到外面，毕竟更换下来的瓦片、木材之类的也都是文物。”

　　施工过程中所有的木构件均做了防火处理，刷了3遍透明防火涂料。所采用的木枋、挂瓦条等木结构则都使用了防火阻燃剂以及防虫乳液和防腐剂。为了尽可能使用原材料，对劈裂和糟朽程度不足以影响其承载能力的木构件，都采取了局部加固、剔糟填补及防腐的措施进行处理。木结构仅表面糟朽，糟朽深度不超过1厘米的，也只做了表层清理和渗刷防腐剂的工作。木结构糟朽深度在3厘米以内，长度不超过100厘米，且糟朽程度为超过整个构件面积四分之一的，采取整体防腐、剔补加固的方法。王建梅还进一步解释说，具体做法是，先将糟朽部分剔除干净，再用防腐剂进行防腐处理，然后用干燥木材依据原样式尺寸用环氧树脂粘接修整，最后加不锈钢螺栓锚固。糟朽、断裂严重的不能继续使用的木构件需按原样予以更换，“我们希望市民多了解一些维修过程，多一些理解。”

　　落成于1907年的青岛迎宾馆，已经在历史的风雨中挺立了107年，虽然出现了不同程度的破损，但建筑整体结构稳定，此次对屋面的大修，相关人员希望这是能经得起实践检验的百年工程。建筑需要防水，但也需要自由呼吸，此次采用的防水卷材是德国人提供的，具有较好的透气性。