一、防火涂料必须阻燃，本身涂层不燃烧，不传播，这可通过打火机点燃涂膜进行燃烧试验，即可辨别真伪。真证的防火涂料是绝对点不着的。
二、防火涂料隔热必须要有一定的厚度才能达到隔热的目的，非膨胀型的厚达一般在2cm以上，而薄型和超薄型的遇火以后也要达到2cm以上，才会有效果，所以必须注意效果。
三、防火涂料因为涂膜特别厚，非常容易出现开裂或脱落，如果一旦出现问题还很难进行修复，所以对防火涂料要格外注意其使用寿命，使用寿命一般要8年以上，尤其是室外防火涂料如果出现开裂问题，很快就会起皮脱落，而且还会影响基层的防锈。
四、防火涂料的耐候性是关键中的关键，因为防火涂料中含有大量的阻燃剂，如果耐候性不好，阻燃剂会大量流失，造成防火失败。防火涂料所用的基料品种中丙烯酸树脂的耐候性最好，可达10年以上；如果采用醇酸树脂使用寿命就会差很多。
五、防火涂料必须采用具有公安部消防产品合格评定中心型式认可认证的产品，没有证书的产品是绝对不可采购的。
六、防火涂料的单平方用量非常大，而用量与密度有密切的关系，市场上有许多价格低而密度高的产品，虽然价格低，但产品用量会很大，最终涂层的成本反而更高，而且密度高的产品，耐火性能还差。
七、防火涂料现在也越来越多的向低VOC方向发展，向水性化发展，向无害化方向发展，所以选择防火涂料尽量选择水性产品和不含苯类溶剂的产品。
